[이슈앤비즈 박난희 기자] 경기도청을 비롯한 각종 행정기관과 상업시설이 밀집된 광교신도시의 인프라를 그대로 누릴 수 있는 수원특례시 서광교에 새 아파트가 공급된다. 

연무동복합개발㈜ (대표 김일권) 는 경기도 수원시 장안구 연무동 일원에 조성하는 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 를 이달 분양할 예정이다. 지하 1층 ~ 지상 최고 28층 2개 동 규모로, 아파트 전용 84 ~ 98㎡ 총 285가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 48가구 ▲84㎡B 46가구 ▲84㎡C 96가구 ▲84㎡D 47가구 ▲98㎡ 48가구 등이다. 시공사는 HL 디앤아이한라다.

단지가 건립되는 사업지는 경기대학교 수원캠퍼스를 사이에 두고 광교신도시와 맞닿아 있어 광교신도시의 인프라를 가까이서 이용할 수 있다. 광교신도시는 지난해 경기도청 이전이 완료됐으며, 경기도교육청 ∙ 경기남부경찰청 등 주요 행정기관이 모여있는 경기도의 행정중심지다. 현재 교육 ∙ 교통 ∙ 편의시설 등 각종 생활 인프라가 체계적으로 구축돼 완성형 주거타운으로 높이 평가받고 있다.

‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 는 교통 ∙ 생활 ∙ 행정 ∙ 산업 등이 총 망라된 광교신도시의 주요 인프라 시설을 편리하게 누릴 수 있다. 광교중앙역 중심상권은 물론, 대형마트 ∙ 백화점 등 유통시설이 가깝고, 광교테크노밸리 등도 인접해 직주근접성 또한 우수하다. 

각급 학교와 학원가 등 뛰어난 교육환경도 두루 갖췄다. 단지 옆 창용초를 비롯해 창용중 ∙ 수원외고 등이 위치해 있고, 경기대학교 수원캠퍼스 ∙ 아주대학교 등 대학가도 인근에 자리해 양질의 학세권을 갖췄다는 평가다. 경기중앙교육도서관 및 광교중앙역 학원가도 쉽게 이용할 수 있어, 학령기 자녀를 둔 3040세대 등 수요자들 사이에서 관심이 높다.

풍부한 생활 인프라도 눈길을 끈다. 갤러리아백화점 광교점 ∙ 롯데아울렛 광교점 등 대형 쇼핑시설이 가깝고, 이마트 광교점 및 롯데마트 광교점 등도 차량으로 10분 내외면 이동이 가능하다. 수원박물관 ∙ 수원월드컵경기장 등 문화시설은 물론, 수원지방법원 ∙ 수원고등법원 ∙ 수원지방검찰청 등 법조타운도 지근거리에 있다. 이밖에, 화서역 인근의 KT&G 옛 수원 연초제조창 부지에는, 쇼핑 ∙ 레저 등 다양한 시설을 갖춘 복합쇼핑몰 '스타필드 수원' 의 개장도 임박해 있다.

거미줄 교통망을 통해 수도권 전 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 영동고속도로 동수원IC가 인접해 있고, 용인서울고속도로 ∙ 수원외곽순환도로 등 광역교통망도 촘촘히 구축돼 있어 차량 접근성도 우수하다. 아울러, 신분당선 광교역을 이용해 판교 ∙ 강남 등 업무단지로의 출퇴근도 편리하다.

자연친화적인 주거환경도 돋보인다. 단지 주변으로 산과 호수 ∙ 공원 등 녹지공간이 풍부하다. 도보 3분거리의 광교저수지를 비롯해 광교공원 ∙ 광교산 등산로 등이 인근에 있고, 다수의 근린공원도 가까이 있다. 연암공원 ∙ 광교중앙공원 ∙ 원천호수 ∙ 신대호수 등도 인접해 남다른 라이프스타일을 누릴 수 있다.

높은 미래가치도 지니고 있다. 신분당선 호매실 연장 사업이 오는 2029년 개통을 목표로 진행 중이어서, 개통시 수원월드컵경기장역 (예정)을 이용할 수 있다. 향후 동탄인덕원선 (예정) 도 개통을 앞두고 있어, 일대의 교통편의성은 더욱 높아질 것으로 예상되고 있다. 아울러, 연무동 일대 가로주택정비사업도 활발히 진행 중이어서 개발로 인한 미래가치는 한층 높아질 것으로 보인다.

‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 는 입지가치 못지 않은 상품성도 갖추게 된다. 수원 최초로 각 세대별 현관 앞에 별도로 제공되는 대형 창고인 ‘비스포크 스토리지’ 를 전격 도입, 취향에 맞게 다양한 형태로 꾸밀 수 있다. 쾌적한 주거공간 구현을 위해 전 세대에 2.5m로 높은 우물 천정고를 적용한 것도 특징이다. 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입 위주로 구성되며, 4.6m 광폭거실과 3룸 설계를 적용한다. 전용 98㎡ 타입에는 4.8m 광폭거실과 4룸구조를 선보이고, 광교산 조망이 가능한 3면 개방형 구조로 설계된다. 이밖에, 공동주택을 5층부터 배치해 전 세대 모두 탁 트인 조망도 누릴 수 있다.

원스톱 편의시설도 조성될 예정이다. 단지 저층부에는 스트리트형 단지내 상가가 마련되고, 입주민들을 위한 지상주차장도 조성된다. 휘트니스장을 비롯, 스크린골프장 ∙ 카페테리아 등 입주민 전용 커뮤니티 공간도 단지 곳곳에 들어선다.

분양 관계자는 “ ‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 는 광교신도시의 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있는 것은 물론, 광교공원 ∙ 광교저수지 등 녹지공간도 가까운 단지로, 분양 이전부터 수요자들의 관심이 컸다” 며 “신규 입주한 ‘서광교파크 스위첸’ 을 비롯한 주변 가로주택정비사업이 활발한 장안구 연무동에 위치한 브랜드 단지로 개발호재와 상품성 등 선호도 높은 요소를 두루 갖추고 있는 만큼, 많은 인기를 끌 것으로 보인다” 고 밝혔다. 

입주는 2027년 상반기 예정이며, 견본주택은 수원시 팔달구 인계동에 마련된다.