[이슈앤비즈 박난희 기자] 집 주변으로 풍부한 생활인프라가 갖춰져 있으면 시간을 적게 들이면서 편리한 일상을 누릴 수 있다. 돈보다 시간을 절약할 수 있는 ‘시성비’가 최근 트렌드로 떠오르는 가운데 부동산 시장에서도 풍부한 인프라를 누리는 단지가 강세를 보이고 있다. 

실제 수요자들은 시간을 절약하는 것이 일상화됐다. 영화나 드라마를 2배속으로 보고, 회의 등을 10분 단위가 아닌 1분 단위로 잡는 등 시간을 쪼개 아끼는 것을 중요하게 생각하고 있는 것이다. 출퇴근 시간을 아끼기 위해 직주근접 아파트를 찾는 것도 이와 같은 맥락이다. 부동산 시장에서는 대형마트나 학교, 회사, 공원, 자연환경 등을 집 근처에서 누리면서 시간을 절약할 수 있는 단지가 수요자들에게 인기를 얻고 있다. 

일례로 경기 운정신도시에 11월 공급된 ‘파주운정신도시우미린더센텀’은 도보권에 초·중·고교 부지가 계획돼 있고, 도서관(예정), 이마트, 홈플러스, 롯데아울렛 등 주변 생활인프라가 풍부해 1순위 청약에서 평균 108.79대 1의 경쟁률을 기록했다.

생활인프라가 풍부하고, 서울 접근성이 뛰어난 검단신도시에서도 ‘검단신도시롯데캐슬넥스티엘’이 177세대(특별공급 제외) 모집에 1만 9,737명이 몰리며, 무려 평균 111.51대 1의 1순위 청약 경쟁률을 보였다. 

업계 전문가는 “소비자들이 시간을 절약해 다른 소비나 경험을 추구하는 경향이 짙어지면서 부동산 시장에서는 집 근처에서 모두 누릴 수 있는 단지가 강세를 보이고 있다”며, “특히 신도시의 경우 개발하기 전부터 인프라를 체계적으로 계획하고 조성하다 보니 타 단지보다 선호도가 높아 신규 분양에도 많은 관심이 쏟아지고 있다”고 말했다. 

이런 가운데, 생활인프라가 풍부하기로 유명한 인천 검단신도시에 랜드마크 단지가 분양을 알려 화제다. 제일건설(주)이 시공하는 '제일풍경채 검단 3차'가 바로 그 주인공이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 84·115㎡, 총 610세대로 조성되며, 타입별 분양 가구 수는 ▲84㎡A 288세대 ▲84㎡B 95세대 ▲84㎡C 38세대 ▲115㎡A 109세대 ▲115㎡B 80세대다.

'제일풍경채 검단 3차'는 바로 앞 초등학교 예정부지가 위치한 초품아 아파트로 어린 자녀의 안전한 도보 통학 환경을 갖췄다. 단지 인근으로 갈산천, 문화공원(중앙호수공원 예정), 근린공원(예정), 어린이공원(예정), 만수산, 용해산 등 쾌적한 녹지공간도 갖췄다. 수변형 상업특화거리인 커낼콤플랙스(예정)와 중심상업지구(예정)도 가까워 다양한 편의 및 문화시설 이용이 용이할 전망이다.

단지 주변으로는 향후 계획된 교통호재가 많아 수도권 전역으로 출퇴근도 편리해질 전망이다. 인천 지하철 1호선 연장(2025년 개통 예정) 신설역인 103역이 개통되면 공항철도 환승을 통해 서울 마곡지구와 디지털미디어시티(DMC) 등을 편리하게 오갈 수 있다.

올림픽대로와 직결되는 원당~태리간 광역도로(2024년 개통 예정)가 개통되면 여의도권역(YBD)과 마곡지구 등으로 이동이 편리해져 직주근접 가치는 더욱 높아질 것으로 보인다. 수도권광역급행철도(GTX)-D노선(계획) 등도 계획돼 있다. 

‘제일풍경채’ 브랜드에 걸맞은 우수한 상품성도 눈길을 끈다. 먼저 알파룸, 팬트리, 대형 드레스룸 등 중대형에 걸맞는 넓은 공간 구성이 돋보인다. 제일건설㈜의 프리미엄 주거 브랜드 ‘제일풍경채’답게 특화 설계도 적용된다. 전 가구 남향 위주 배치와 4Bay(일부 제외) 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며 아파트 주차장은 모두 지하로 배치해 안전한 단지 환경을 조성했다. 지상에는 커뮤니티마당, 어린이놀이터, 소셜마당 등 힐링공간이 마련될 예정이다.

한편, 시공사 제일건설㈜은 올해에만 한경 주거문화대상 단지조경대상, 헤럴드경제 서울주거문화대상(서울시장상), 국토교통부 시공능력평가 조경분야 실적 1위 등을 수상하며 기술력을 인정받고 있는 건설 명가다. 2023년 HUG 주택도시보증공사 신용평가에서는 최고등급인 AAA등급을 기록하며 신뢰성까지 인정받았다.

'제일풍경채 검단 3차'의 견본주택은 인천 서구 완정로에 위치하며, 1월 중 오픈할 예정이다.